這幾年房子可謂是居高不下的熱度話題，房地產(chǎn)企業(yè)的大熱帶來的是房產(chǎn)企業(yè)職工人員的激增，會計人員也是如此這樣。那么房地產(chǎn)企業(yè)會計面試的常見問題有哪些了？面試的時候應(yīng)該怎樣回答？除了簡單的自我介紹還有相關(guān)知識的疑問嗎？不清楚的小伙伴們快來看看吧！
                                                    

一、房地產(chǎn)公司會計面試常問的問題

1.請做一下自我介紹

一般人回答這個問題過于平常，只說姓名、年齡、愛好、工作經(jīng)驗，這些在簡歷上都有。其實，單位最希望知道的是求職者能否勝任工作。在做自我介紹時可以說說：最強的技能、最深入研究的知識領(lǐng)域、做過的最成功的事，主要的成就等，這些都可以和學(xué)習(xí)無關(guān)，也可以和學(xué)習(xí)有關(guān)，但要突出積極的個性和做事的能力，說得合情合理單位才會相信。

2.你對薪資的要求?

如果你對薪資的要求太低，那顯然貶低自己的能力;如果你對薪資的要求太高，那又會顯得你分量過重，公司受用不起。

在回答時最好不要說具體的數(shù)字，以免與用人單位給出薪資相差太多;可以通過主觀的角度去說，比如：更看重的是企業(yè)文化與培養(yǎng)能力。

3.談?wù)勀銓影嗟目捶?

實際上很多房地產(chǎn)企業(yè)在面試時都會問這個問題，并不證明一定要加班，只是想測試你是否愿意為公司奉獻。

回答：如果是工作需要我會義不容辭加班，但同時，我也會提高工作效率，減少不必要的加班。

二、房地產(chǎn)公司會計面試常問的專業(yè)問題

1.投資性房地產(chǎn)和非投資性房地產(chǎn)的區(qū)別是什么?

投資性房地產(chǎn)的持有目的是為了投資，如出租的土地使用權(quán);長期持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán);企業(yè)擁有并已出租的建筑物。非投資性房地產(chǎn)的持有目的是為了生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租(不含投資性房地產(chǎn))或經(jīng)營管理而持有的。投資性房地產(chǎn)可以采用成本模式或公允價值模式核算;非投資性房地產(chǎn)只能采用成本模式核算。兩者區(qū)分很明顯，投資性房地產(chǎn)持有的目的是為了投資，而不是自己生產(chǎn)經(jīng)營使用。

2.房地產(chǎn)開發(fā)企自行開發(fā)房地產(chǎn)項目和自建不動產(chǎn)有什么區(qū)別?

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目是企業(yè)的存貨，是拿來賣的，而自建不動產(chǎn)一般是自已用的，要么出租，要么自用，作為固定資產(chǎn)，或投資性房地產(chǎn)核算。

3.房地產(chǎn)企業(yè)一般納稅人的銷售額如何計算?

銷售額=(全部價款和價外費用-當(dāng)期允許扣除的土地價款)÷(1+增值稅稅率)

當(dāng)期允許扣除的土地價款=(當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項目建筑面積÷房地產(chǎn)項目可供銷售建筑面積)×支付的土地價款

4.房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理

企業(yè)按照稅法規(guī)定計算應(yīng)交房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理：

借：稅金及附加

貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

企業(yè)繳納當(dāng)期應(yīng)交房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理：

借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

貸：銀行存款

以上就是關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)會計面試的時候怎樣回答的內(nèi)容，小伙伴們?nèi)绻惺裁床幻靼椎牡胤綒g迎咨詢鴻天教育網(wǎng)（www.soundtrackspeechtherapy.com  ）會計訓(xùn)練營，網(wǎng)校有專門的房地產(chǎn)行業(yè)真賬實操課程!