中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試即將開(kāi)始報(bào)名，許多同學(xué)都趁著這個(gè)特別的假期，都已提前進(jìn)入學(xué)習(xí)狀態(tài)，開(kāi)始預(yù)習(xí)中級(jí)會(huì)計(jì)考試的內(nèi)容。中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中的投資性房地產(chǎn)，是同學(xué)們第一次接觸的新內(nèi)容，而投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的知識(shí)是這一章節(jié)的重要考點(diǎn)。下面老師，就為大家總結(jié)了投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會(huì)計(jì)分錄大全供大家學(xué)習(xí)參考。

一、成本模式下的轉(zhuǎn)換

1、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)

借：固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)

      投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（累計(jì)攤銷(xiāo)）

      投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

      貸：投資性房地產(chǎn)

             累計(jì)折舊（攤銷(xiāo)）

             固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

             無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

2、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨

借：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品

       投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（累計(jì)攤銷(xiāo)）

       投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

       貸：投資性房地產(chǎn)

3、自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)

借：投資性房地產(chǎn)

       累計(jì)折舊（攤銷(xiāo)）

       固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

       無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

       貸：固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)

              投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（累計(jì)攤銷(xiāo)）

              投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

4、作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)

借：投資性房地產(chǎn)

       存貨跌價(jià)準(zhǔn)備

       貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品

二、公允價(jià)值模式下的轉(zhuǎn)換

1、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)

借：固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)（公允價(jià)值）

       貸：投資性房地產(chǎn)——成本

                                  ——公允價(jià)值變動(dòng)（借或貸）

              公允價(jià)值變動(dòng)損益（差額，借或貸）

2、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨

借：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品

       貸：投資性房地產(chǎn)——成本

                                  ——公允價(jià)值變動(dòng)（借或貸）

              公允價(jià)值變動(dòng)損益（差額，借或貸）

3、非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)

借：投資性房地產(chǎn)——成本（公允價(jià)值）

       累計(jì)折舊（攤銷(xiāo)）

       固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、存貨跌價(jià)準(zhǔn)備

       公允價(jià)值變動(dòng)損益（借方差額）

       貸：固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、開(kāi)發(fā)產(chǎn)品

              其他綜合收益（貸方差額）

好了，以上就是投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會(huì)計(jì)分錄大全，希望可以幫助到各位備考的同學(xué)。另外，大家也可以通過(guò)鴻天教育網(wǎng)（ www.soundtrackspeechtherapy.com  ）會(huì)計(jì)訓(xùn)練營(yíng)，跟隨專(zhuān)業(yè)優(yōu)秀的老師一同學(xué)習(xí)備考，節(jié)省時(shí)間，提高效率。