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什么是房地產(chǎn)信托投資基金?有哪些種類? 鴻天教育會計培訓(xùn)

說到基金可能有的學(xué)員不會陌生,也有人會專門去買基金,但是也有學(xué)員問老師什么是基金,那老師告訴大家基金就是為了某種目的而設(shè)立的具有一定數(shù)量的資金。主要包括信托投資基金、公積金、保險基金、退休基金,各種基金會的基金,那有人知道什么是房地產(chǎn)信托投資基金嗎?有哪些種類呢?一起來看看吧。

 

一、什么是房地產(chǎn)信托投資基金

我們通常所說的房地產(chǎn)信托投資基金,簡稱REITs,指的是房地產(chǎn)證券化的重要手段。那什么是房地產(chǎn)證券化呢?具體內(nèi)容如下所示:

把非證券形態(tài)的、流動性較低的房地產(chǎn)投資,直接轉(zhuǎn)化為資本市場上的證券資產(chǎn)的金融交易過程。


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二、有哪些種類?

1、根據(jù)組織形式, 可分為公司型以及契約型兩種。

2、根據(jù)投資形式,可被分三類:權(quán)益型、抵押型與混合型。

3、根據(jù)運作方式,有封閉與和開放型兩種 REITs。

4、根據(jù)基金募集方式,又被分為公募與私募型。

 

以上就是鴻天教育會計培訓(xùn)老師關(guān)于什么是房地產(chǎn)信托投資基金?有哪些種類的問題做出的回答,不知道能否幫到大家,如果還有什么不了解的,都可以關(guān)注鴻天教育網(wǎng)(www.soundtrackspeechtherapy.com  )會計訓(xùn)練營咨詢老師。


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