房地產(chǎn)信托投資基金有哪些風(fēng)險(xiǎn)? 鴻天教育會(huì)計(jì)培訓(xùn)

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我們通常所說的基金一般指的是REITs，具體是指房地產(chǎn)證券化的重要手段，基金和股票一樣，雖然風(fēng)險(xiǎn)略低于股票，但是也并不是沒有風(fēng)險(xiǎn)，那有學(xué)員知道房地產(chǎn)信托投資基金有哪些風(fēng)險(xiǎn)嗎?一起來看看吧。

由于會(huì)受不動(dòng)產(chǎn)周期性波動(dòng)和股市整體周期波動(dòng)的影響,另外在不動(dòng)產(chǎn)景氣度較低或股市系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)較高的情況下,會(huì)影響上市交易的REITs基金的收益水平，因此房地產(chǎn)信托投資基金的風(fēng)險(xiǎn)包括以下內(nèi)容：匯兌風(fēng)險(xiǎn)、外匯管制風(fēng)險(xiǎn)、境外稅法風(fēng)險(xiǎn)等。

REITs作為一種基金，具有風(fēng)險(xiǎn)分散化和管理專業(yè)化的優(yōu)勢(shì)。通過對(duì)不同地區(qū)和不同類型的房地產(chǎn)項(xiàng)目及業(yè)務(wù)的組合，REITs在保持一定收益水平的同時(shí)，有效降低投資風(fēng)險(xiǎn)。此外，REITs通常聘請(qǐng)房地產(chǎn)專業(yè)人士進(jìn)行投資及經(jīng)營管理，制定最佳策略，有效保障了基金的獲益能力，具體我們可以制定以下這下策略：

1、建立完善相關(guān)配套制度

2、建立健全的房地產(chǎn)信托投資基金治理結(jié)構(gòu)

3、盡快出臺(tái)相應(yīng)保險(xiǎn)金投資不動(dòng)產(chǎn)的法律文件

4、專業(yè)性的復(fù)合型人才培養(yǎng)

上述就是老師關(guān)于房地產(chǎn)信托投資基金有哪些風(fēng)險(xiǎn)的問題做出的解答，不知道能否幫到大家，如果還有什么想要了解的，都可以關(guān)注鴻天教育網(wǎng)（www.soundtrackspeechtherapy.com ）會(huì)計(jì)訓(xùn)練營咨詢老師。